Werden Sie Nachfolger eines seit über 15 Jahren erfolgreich geführten Restaurants in Röblingen am See. Dieses liebevoll gepflegte und stetig renovierte Restaurant besticht durch seine Größe, Vielseitigkeit und ausgezeichnete Lage. Angeboten wird die gesamte Immobilie inkl. der kompletten Restaurantausstattung. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einem florierenden Gastronomiebetrieb in Ihrer eigenen Immobilie wahr werden zu lassen.
Ort: Röblingen am See, Seegebiet Mansfelder Land
Kaufpreis: 350.000 € VB
Eine Location mit Herz und Potenzial
Das große Restaurant bietet auf einer beeindruckenden Grundstücksfläche von ca. 5000 m² unzählige Möglichkeiten. Komplett eingezäunt und in einem top-gepflegten Zustand, ist die Immobilie sofort betriebsbereit und voll ausgestattet. Mit einem großen Saal, einem Gastraum, einem Weinzimmer und einem einladenden Biergarten deckt es auf mehr als 400 m² alle Wünsche Ihrer zukünftigen Gäste ab.
- Großer Saal (200 m²): Perfekt für Feiern, Veranstaltungen und Vereinsversammlungen. Bietet Platz für 80-100 Sitzplätze und verfügt über eine Bühne, ideal für Musik, Shows oder Präsentationen. Kein anderes Restaurant in der Umgebung bietet einen eigenen Saal dieser Größe!
- Gastraum (110 m²): Stilvoll eingerichtet mit einem Tresen und einem Pizzasteinofen für eine beeindruckende Showküche. Platz für 60 Gäste, die das gemütliche Ambiente genießen können.
- Weinzimmer (40 m²): Ein exklusiver Raum für private Abende oder besondere Anlässe mit ca. 20 Sitzplätzen.
- Biergarten: Mit rund 50 Sitzplätzen und einem Blick auf blühende Felder wird dies der Lieblingsort Ihrer Gäste an sonnigen Tagen.
Ausstattung und Besonderheiten
Dieses Restaurant lässt keine Wünsche offen, wenn es um professionelle Gastronomie geht:
- Komplett eingerichtete Edelstahlküche mit funktioneller Ausstattung und einer großen Kühlkammer.
- Maßangefertigte, robuste Tische und Stühle – bereit für den täglichen Einsatz.
- Sanitäre Anlagen, Büroräume und Lagerräume in gepflegtem Zustand.
- Ein Carport sowie weitere Außenlagerflächen bieten zusätzlichen Komfort.
- Großer Parkplatz: Bietet nicht nur Platz für Ihre Gäste, sondern auch für Wohnmobile – ein Extra, das in der Region einzigartig ist.
Eine lohnende Investition
Das Restaurant wird aus Altersgründen abgegeben und hat in den letzten 15 Jahren eine Rendite von ca. 15–20 % erwirtschaftet. Mehrere Mitarbeiter konnten durch den Betrieb beschäftigt werden. Dank des durchdachten Konzepts, der hervorragenden Ausstattung und der treuen Stammgäste aus der Region können Sie hier direkt durchstarten.
Die Lage in Röblingen am See im Seegebiet Mansfelder Land ist ideal. Es lockt nicht nur die Bevölkerung der umliegenden Gemeinden an, sondern auch Besucher aus der weiteren Umgebung. Über die B80 von Halle nach Eisleben, sowie die A38 ist Röblingen sehr gut angebunden. Zudem ist das Restaurant ein beliebter Treffpunkt für örtliche Vereine und bietet mit dem großen Saal und den Parkmöglichkeiten optimale Bedingungen für Veranstaltungen jeder Art.
Perspektiven für die Zukunft
Neben der klassischen Gastronomie bietet die Immobilie auch weiteres Potenzial:
- Events und Feierlichkeiten: Nutzen Sie den großen Saal für Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern.
- Tourismus: Wohnmobile können bequem auf dem Gelände parken, eine attraktive Option für reisende Gäste.
- Tagespflegeheim: Alternativ könnte die Immobilie auch für eine andere Nutzung wie eine Tagespflegeeinrichtung in Betracht gezogen werden.
Highlights des Restaurants:
- Grundstück: ca. 5000 m²
- Nutzfläche: über 400 m²
- Großer Saal: mit Bühne für bis zu 100 Sitzplätze
- Restaurant: liebevoll eingerichtet für ca. 60 Gäste
- Weinzimmer: Extra Zimmer für bis zu 20 Sitzplätze
- Biergarten: 50 Sitzplätze und einen Blick auf blühende Felder
- Funktionale Küche: Voll ausgestattet mit allen Geräten um direkt zu starten
- Maßangefertigte Möblierung: Der Preis des Restaurants beinhaltet sämtliches Mobiliar
- Außenanlagen & Carport: Zusätzlicher Stauraum und Nutzfläche
- Anteilige Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Fazit: Ihr Schlüssel zu gastronomischem Erfolg
Dieses Restaurant ist nicht nur ein Ort zum Arbeiten, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Leidenschaft für Gastfreundschaft leben können. Stellen Sie sich vor, wie Sie in der einladenden Atmosphäre des Gastraums, auf der Bühne des Saals oder im malerischen Biergarten Ihre Gäste empfangen und gemeinsam unvergessliche Abende erleben.
Mit der optimalen Ausstattung, den langjährigen Erfolgen und der hervorragenden Lage steht Ihrem Start in eine lukrative Zukunft nichts im Weg.
Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Angebot zu Ihrem eigenen Erfolgskapitel zu machen. Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen!
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Haftungsausschluss
Die hier gemachten Angaben beziehen sich auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die enthaltenen Informationen stellen kein vertragliches Angebot dar.
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